Gepflegtes 3-Parteien Wohnhaus als perfekte Kapitalanlage

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450.000,00 EUR   |     |   173,22m²    |   6 Zimmer 
Frontansicht Treppenhaus Waschküche Hausanschlüsse Heizungsraum Rückseite Innenhof Bad Whg 1. OG Balkon Whg 1. OG Küche Whg 1. OG Küche Whg 1. OG Wohnzimmer Whg 1. OG

Das 3-Parteienhaus wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet.
Je Etage befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung, die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse, die Wohnung im 1. Obergeschoss über einen Balkon zum kleinen Innenhof.

Alle Wohnungen sind vermietet.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2016 erneuert.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine Mieterliste zur Verfügung.

– sehr gepflegtes Gebäude
– angenehme Mieter
– neue Zentralheizung
– Keller und Waschküche vorhanden
Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer bzw. Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Angebots-ID: 124
Verfügbar ab: kurzfristig
Kaufpreis: 450.000,00 EUR
Zimmer: 6
Wohnfläche: 173,22 m²
Grundstücksfläche: 192,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1994
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wert des Endenergiebedarfs: 94 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: C
Sonstige Angaben: Bitte stellen Sie Ihre Erstanfrage über das Kontaktformular, wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen und stimmen gerne umgehend einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. Kontaktieren Sie uns noch heute! Gerne führen wir Besichtigungen nach Möglichkeit auch am Wochenende durch! Alle Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. www.immoro.com
Courtage:5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:20.066,60 €
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll):20.066,60 €
Vermietbare Fläche:173,22 m²
Wohneinheiten:3
Art der Ausstattung:gehoben
KellerRolllädenImmobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


55246 Mainz-Kostheim
Deutschland