Großzügige Penthouse-Wohnung für 2 Personen in Hochheim

Im modernen Neubaukomplex an der Nordenstädter Landstraße in Hochheim am Main erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer Wohnung.

Die Wohnung teilt sich in ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer o. Büro (ideal für Home-Office), ein Badezimmer mit Badewanne und einer vom Wohnzimmer zugänglichen Dachterrasse auf.

Auf der Dachterrasse ist Grillen mit Gas ist erlaubt!

Das große Wohnzimmer integriert einen offenen Küchenbereich mit allen Anschlüssen für Ihre eigene Einbauküche.

Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Der Auszug bringt Sie bequem von der Tiefgarage in das oberste Stockwerk.

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hochheim am Main. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 46, 46AST und 48. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Auch mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und ein Museum erreichen Sie.

Nutzen Sie den Vorteil des im Erdgeschoss der Liegenschaft befindlichen Supermarktes als kürzester Weg für Ihren täglichen Bedarf!

– Neubauwohnung – voll renoviert!
– toller Raumschnitt
– Bodenbelag in edler Holzoptik
– Badezimmer mit Badewanne + Gäste-WC
– LAN-Netzwerkverkabelung
– Kabel-TV Anschlüsse in jedem Zimmer
– große und bodentiefe Fensterelemente
– zusätzlicher Kellerraum im Keller
– Fahrradkeller
– Hauseigene Tiefgarage (auch für Elektro-Fahrzeuge)
– Personenaufzug
– komplett Barrierefrei

Bitte melden Sie sich über das Kontaktformular „Anbieter kontaktieren“ bei uns und beschreiben Sie sich kurz in Ihrer Person, zu Ihrem Arbeitsverhältnis und ab wann Sie die Wohnung mieten möchten.
Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

—– Nach Möglichkeit besichtigen wir 7-Tage die Woche – auch am Wochenende! —–

Nebenkosten als Vorauszahlung inkl. Heizkosten. Zzgl. 11,90€ Kabel-TV-Gebühr.
Weitere PKW-Stellplätze in der Tiefgarage optional möglich.
Für E-Autos stehen TG-Stellplätze mit Ladestation/Wallbox zur Verfügung.

Objekt ID: B3-1_NEU
Verfügbar ab: 01.10.2022
Miete: 1.300,00 EUR 
Nebenkosten: 261,90 EUR
Miete Garage: 80,00 EUR
Gesamtmiete: 1.641,90 EUR
Kaution: 3 Kaltmieten
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 103,40m²
Etage: 1
Baujahr: 2021
Objektzustand: renoviert
Ausstattungskategorie: gehoben
Kaltmiete:1.300 €
Warmmiete:1.641,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):80 €
Stellplätze:1
Separate WCs:1
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
Stellplatzart:Tiefgarage
Barrierefrei Balkon Gäste-WC Fahrradkeller Vorratsraum Kabel/Sat-TV Personenaufzug DV-Verkabelung Neubau
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieeffizienzklasse: A+
Wert des Endenergiebedarfs: 20,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
A+
20,20 kWh/(m²·a)
A
B
C
D
E
F
G
H
Grundrissplan