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Helle 3 ZKBB Wohnung im gepflegten Neubau in Hochheim

Es erwartet Sie in unserem modernen Neubaukomplex an der Nordenstädter Landstraße in Hochheim am Main eine perfekte 3-Zimmer Wohnung mit zwei Schlafzimmern (ideal auch für Home-Office), ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche.

Vermieterseitig kann leider keine Einbauküche organisiert werden, jedoch bieten wir zu dieser Wohnung eine Kosten-Beteiligungslösung an.
Gerne erklären wir hierzu weiteres bei einem Besichtigungstermin.

Der Balkon zur Innenseite der Liegenschaft punktet gerade jetzt im Sommer und läd zum Verweilen ein.
Grillen mit Gas ist erlaubt!

2 PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage gehören zur Wohnung, optional – aber ohne Aufpreis – ist noch ein Parkplatz mit Wallbox verfügbar.
Der Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage in das Stockwerk.

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hochheim am Main. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 46, 46AST und 48. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Auch mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und ein Museum erreichen Sie.

Nutzen Sie den Vorteil des im Erdgeschoss der Liegenschaft befindlichen Supermarktes als kürzester Weg für Ihren täglichen Bedarf!

– Neubauwohnung – Erstbezug! Vollständig renoviert!
– toller Raumschnitt
– Bodenbelag in edler Holzoptik
– Badezimmer mit Dusche
– LAN-Netzwerkverkabelung
– Kabel-TV + Netzwerk-Anschlüsse in jedem Wohnraum
– große und bodentiefe Fensterelemente
– zusätzlicher Kellerraum im Keller
– Fahrradkeller
– Hauseigene Tiefgarage (auch für Elektro-Fahrzeuge)
– Personenaufzug (barrierefrei)

Bitte melden Sie sich über das Kontaktformular „Anbieter kontaktieren“ bei uns und beschreiben Sie sich kurz in Ihrer Person, zu Ihrem Arbeitsverhältnis und ab wann Sie die Wohnung mieten möchten.
Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

—– Nach Möglichkeit besichtigen wir 7-Tage die Woche – auch am Wochenende! —–

Mietvertragslaufzeit min. 2 Jahre.
Nebenkosten als Vorauszahlung inkl. Heizkosten. Zzgl. 11,90€ Kabel-TV-Gebühr.
Zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze á 80€ in der hauseigenen Tiefgarage.
Für E-Autos können Sie einen separaten TG-Stellplatz mit Ladestation mieten.

Objekt ID:C2-1
Verfügbar ab:sofort
Miete:1.120,00 EUR 
Nebenkosten:220,00 EUR
Miete Garage:80,00 EUR
Gesamtmiete:1.500,00 EUR
Kaution:3 Kaltmieten
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:85,37m²
Etage:1
Baujahr:2021
Objektzustand:Erstbezug
Ausstattungskategorie:gehoben
Kaltmiete:1.120 €
Warmmiete:1.500 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Anzahl TG-Stellplätze:2
Stellplatzmiete (Tiefgarage):80 €
Stellplätze:2
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Stellplatzart:Tiefgarage
Barrierefrei Balkon Einbauküche Haustiere Kabel/Sat-TV Personenaufzug DV-Verkabelung Neubau
Heizungsart:Fußbodenheizung
Baujahr lt. Energieausweis:2021
Energieeffizienzklasse:A+
Wert des Endenergiebedarfs:20,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
A+
20,20 kWh/(m²·a)
A
B
C
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F
G
H