Luxus Eigentumswohnung mit exklusivem Ausblick auf Mainz

Merkliste (0)
930.000,00 EUR -   |   -   |   147,00m²    |   4 Zimmer 
Hausansicht Hausansicht Wohnzimmer Stuckelemente Büro / Gäste Stuckelemente Ausblick Front Badezimmer Flur und Ankleide Schlafzimmer Küche Esszimmer Esszimmer Terrasse Terrasse Garten Garten und Carport Garten UG - Raum Ausblick auf Mainz UG EG Wohnung

Über den gepflegten Eingangsbereich des historischen Gebäudes, dessen Fassade gerade vollständig restauriert wurde, gelangen Sie in die im Hochparterre gelegene Wohnetage. Massiver Granitstein erwartet Sie im Dielenbereich – dieser bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Zur Frontseite befindet sich das Wohnzimmer mit erhaltenem Parkettboden und echten Stuckelementen im Deckenbereich. Vom Balkon aus erwartet Sie ein toller Blick auf die Eleonorenstraße und die Rheinpromenade.

Eine hochwertige Einbauküche mit Marken-Küchengeräten spiegelt die besondere Ausstattung wider.

Eine zweite, hinter der Hauptküche liegende „Vorbereitungsküche“ verfügt über einen zusätzlichen Hauszugang.
Zwei Räume stehen als Schlaf-, Kinder oder Gästezimmer zur Verfügung.
Ein weiterer Raum dient als Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist mit komfortabler Dusche und großer Whirlpool-Eckbadewanne sowie hochwertigen Design-Fliesen ausgestattet.

Zum über 300m² großen Garten mit Zugang zur Garage, Abstellräumen und Carport gelangen Sie über das mit einer Glasfront versehene Esszimmer.

 

On Top zu der Eigentumswohnung erhalten Sie weitere ca. 37m² große Räumlichkeiten im Keller, die ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.

 

Fazit: Wer Komfort, Luxus und eine exquisite Lage zwischen den Toren von Mainz und Wiesbaden sucht, hat hier sein neues Domizil definitiv gefunden!

 

Die Eleonorenstraße – die „Prachtallee“ von Mainz-Kastel,
bietet einen malerischen Blick über die Rheinuferfläche, zur Theodor-Heuss-Brücke und auf die Kulisse der Rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.
Die mit vorwiegend repräsentativen Altbauvillen bebaute und nur sehr wenig befahrene Anliegerstraße ist einseitig bebaut und gilt seit 2016 als Fahrradstraße.Mainz-Kastel bietet durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen.

Nur wenige hundert Meter zum schönen Rheinstrand Kastel.

 

 

• Sehr gepflegter Gesamtzustand
• eigener Garten als Sondernutzungsrecht ( ca 344m²)
• PKW-Garage, Carport und Außenstellplatz ( im KP inkludiert)
• Hochwertige Einbauküche mit Marken-Küchengeräten
• Bodenbelag: Parkett und Granit
• Gas-Etagenheizung, Therme Bj. 2011
• Gebäude restauriert im Jahr 2018
• Vollständig saniert und nach WEG geteilt im Jahr 2002

 

 

 

Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer bzw. Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Angebots-ID: 113
Verfügbar ab: kurzfristig
Kaufpreis: 930.000,00 EUR
Hauskosten: 160,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 147,00 m²
Grundstücksfläche: 344 m²
Baujahr: 1900
Letzte Renovierung: 2008
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Etagenheizung
Zusatzinformation zur Lage:Mainz-Kastel
Courtage:5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Anzahl PKW Stellplätze:4
Separate WCs:2
Balkone:1
Terrassen:1
Art der Ausstattung:luxuriös
Ausblick:Seeblick / Rheinblick
Distanz zum Flughafen:25,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:0,5 km
Distanz zur Autobahn:0,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,1 km
BarrierefreiGarageStellplatzGartenBalkonTerrasseKücheGäste-WCKellerWaschkücheRäume veränderbarAltbaudenkmalgeschützt
Eleonorenstraße 16
55252 Wiesbaden
Deutschland