Neubau-Erstbezug: Große 5 ZKBB Wohnung – ideal für die Großfamilie!

Eine perfekte Wohnung erwartet Sie im modernen Neubaukomplex in der Nordenstädter Landstraße in Hochheim am Main.

Die Wohnung teilt sich in 4 mögliche Schlafzimmer (Kinderzimmer oder Home-Office) ein großes und helles Wohnzimmer mit Balkon sowie zwei Bädern (1x mit Dusche und 1x mit Badewanne & Dusche). Ein Badezimmer hält die Anschlüsse für Ihre eigene Waschmaschine bereit.

Das große Wohnzimmer integriert eine offene Küche mit allen Anschlüssen für eine Einbauküche.
Vermieterseitig kann leider keine Einbauküche organisiert werden, jedoch bieten wir zu dieser Wohnung eine Kosten-Beteiligungslösung an.
Gerne erklären wir hierzu weiteres bei einem Besichtigungstermin.

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+ + + Nach Möglichkeit besichtigen wir auch am Wochenende! + + +

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hochheim am Main. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 46, 46AST und 48. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Auch mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und ein Museum erreichen Sie.

Nutzen Sie den Vorteil des im Erdgeschoss der Liegenschaft befindlichen Supermarktes als kürzester Weg für Ihren täglichen Bedarf!

– großzügiger Raumschnitt
– Bodenbelag in edler Holzoptik
– 2 große Tageslicht-Badezimmer
– LAN-Netzwerkverkabelung
– Kabel-TV + Anschlüsse in jedem Wohnraum
– große und bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
– kleiner Abstellraum in der Wohnung
– zusätzlicher Kellerraum
– Fahrradkeller
– Hauseigene Tiefgarage (auch für Elektro-Fahrzeuge)
– Personenaufzug
– komplett Barrierefrei

Bitte melden Sie sich über das Kontaktformular „Anbieter kontaktieren“ bei uns und beschreiben Sie sich kurz in Ihrer Person, zu Ihrem Arbeitsverhältnis und ab wann Sie die Wohnung mieten möchten.
Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

—– Nach Möglichkeit besichtigen wir 7-Tage die Woche – auch am Wochenende! —–

Mietvertragslaufzeit min. 2 Jahre.
Nebenkosten als Vorauszahlung inkl. Heizkosten. Zzgl. 11,90€ Kabel-TV-Gebühr.
Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze, weitere Stellplätze optional möglich.
Für E-Autos stehen TG-Stellplätze mit Ladestation/Wallbox zur Verfügung.

Objekt ID: B2-1
Verfügbar ab: sofort
Miete: 1.700,00 EUR 
Nebenkosten: 340,00 EUR
Miete Garage: 80,00 EUR
Gesamtmiete: 2.200,00 EUR
Kaution: 3 Kaltmieten
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 134,29m²
Etage: 3
Baujahr: 2021
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattungskategorie: gehoben
Kaltmiete:1.700 €
Warmmiete:2.200 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Anzahl TG-Stellplätze:2
Stellplatzmiete (Tiefgarage):80 €
Stellplätze:2
Separate WCs:2
Balkone:1
Bodenbelag:Parkett
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Stellplatzart:Tiefgarage
Barrierefrei Balkon Einbauküche Gäste-WC Fahrradkeller Vorratsraum Personenaufzug Neubau
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieeffizienzklasse: A+
Wert des Endenergiebedarfs: 20,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
A+
20,20 kWh/(m²·a)
A
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