Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse im Neubaukomplex

Im modernen Neubaukomplex an der Nordenstädter Landstraße in Hochheim am Main erwartet Sie eine perfekte 3-Zimmer Wohnung.

Die Wohnung teilt sich in ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche (ohne Einbauküche), 2 große Schlafzimmer (ideal auch für Home-Office), ein Badezimmer mit Badewanne und einen vom Wohnzimmer zugänglichen XXL-Balkon auf.

Gerade jetzt im Sommer punktet der große Balkon, der zum Verweilen einlädt. Grillen mit Gas ist erlaubt!

Vermieterseitig kann leider keine Einbauküche organisiert werden, jedoch bieten wir zu dieser Wohnung eine Kosten-Beteiligungslösung an.
Gerne erklären wir hierzu weiteres bei einem Besichtigungstermin.

Zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
Der Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage in das oberste Stockwerk.

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hochheim am Main. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 46, 46AST und 48. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Auch mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und ein Museum erreichen Sie.

Nutzen Sie den Vorteil des im Erdgeschoss der Liegenschaft befindlichen Supermarktes als kürzester Weg für Ihren täglichen Bedarf!

– Neubauwohnung – Erstbezug!
– toller Raumschnitt
– Bodenbelag in edler Holzoptik
– Badezimmer mit Badewanne+Duschabtrennung
– LAN-Netzwerkverkabelung
– Kabel-TV + Anschlüsse in jedem Wohnraum
– große und bodentiefe Fensterelemente
– zusätzlicher Kellerraum im Keller
– Fahrradkeller
– Hauseigene Tiefgarage (auch für Elektro-Fahrzeuge)
– Personenaufzug
– komplett Barrierefrei

Bitte melden Sie sich über das Kontaktformular „Anbieter kontaktieren“ bei uns und beschreiben Sie sich kurz in Ihrer Person, zu Ihrem Arbeitsverhältnis und ab wann Sie die Wohnung mieten möchten.
Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

—– Nach Möglichkeit besichtigen wir 7-Tage die Woche – auch am Wochenende! —–

Mietvertragslaufzeit min. 2 Jahre.
Nebenkosten als Vorauszahlung inkl. Heizkosten. Zzgl. 11,90€ Kabel-TV-Gebühr.
Zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze á 80€ in der hauseigenen Tiefgarage.
Für E-Autos können Sie einen separaten TG-Stellplatz mit Ladestation mieten.

Objekt ID: B3-3
Verfügbar ab: sofort
Miete: 1.300,00 EUR 
Nebenkosten: 250,00 EUR
Miete Garage: 80,00 EUR
Gesamtmiete: 1.710,00 EUR
Kaution: 3 Kaltmieten
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 106,00m²
Etage: 3
Baujahr: 2021
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattungskategorie: gehoben
Kaltmiete:1.300 €
Warmmiete:1.710 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Anzahl TG-Stellplätze:2
Stellplatzmiete (Tiefgarage):80 €
Stellplätze:2
Separate WCs:1
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Stellplatzart:Tiefgarage
Barrierefrei Balkon Einbauküche Kabel/Sat-TV Personenaufzug DV-Verkabelung Neubau
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieeffizienzklasse: A+
Wert des Endenergiebedarfs: 20,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
A+
20,20 kWh/(m²·a)
A
B
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H