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RESERVIERT! Vermietete Eigentumswohnung mit Blick in den Park, EBK, TG-Stellplatz, Klima, Balkon u.v.m.

Die großzügige und attraktive Wohnung befindet sich in
beliebter Lage in Flörsheim und teilt sich in ein großes,
helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum
Balkon, zwei Zimmer, ein innenliegendes Badezimmer
mit Badewanne und Dusche, ein Gäste WC und eine
Abstellkammer auf. Der Flur bietet zudem Platz für eine Garderobe.

Das 14 Parteien Mehrfamilienhaus bietet auch noch
einen Fahrradkeller einen Waschraum mit Platz für die
eigene Waschmaschine und einen separaten Kellerraum
der der Wohnung zugeordnet ist.

Über den Personenaufzug erreichen Sie die Wohnung
barriere frei.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche,
Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet.
In der hauseigenen Tiefgarage steht Ihnen ein PKW
Stellplatz zur Verfügung.

Die Bilder im Exposé stammen von aus 2019 vor Bezug des aktuellen Mieters.

Die Wohnung ist zurzeit und unbefristet vermietet.
Die Mieteinnahme beträgt monatlich: 1000,00 EUR zzgl. 250,00 EUR NK vermietet.

 

Map Ansicht

 

 

Das Wohnhaus liegt in einer sehr gefragten und attraktiven Lage Flörsheims und ist ideal zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Cafés, Restaurants, Supermarkt) befinden sich fußläufig in der Umgebung.

– Thermopane-Kunststofffenster mit tlw. elektrischen Rollläden
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– große, offene Einbauküche
– Klimaanlage
– extra Gäste-WC
– Abstellkammer in der Wohnung
– großer Balkon
– Bad mit Eckbadewanne und Dusche
– Gegensprechanlage mit Kamera
– eigener Kellerraum
– Fahrradkeller
– Waschmaschinen-Raum im Keller
– 1x Tiefgaragenstellplatz im Haus
– Hausmeisterservice & Hausverwaltung

 

Gerne beraten wir Sie bei einem Besichtigungstermin über die Möglichkeiten.
Fragen Sie direkt nach einem Termin – gerne besichtigen wir nach Möglichkeit auch am Wochenende!

Stellen Sie Ihre Erstanfrage bitte über das „Nachricht an den Anbieter“ – Kontaktformular.
Wir melden uns kurzfristig telefonisch oder per E-Mail bei Ihnen.

Objekt ID:597
Kaufpreis:385.000,00 EUR
Hauskosten:349,00 EUR
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:103,50m²
Etage:3
Baujahr:2003
Objektzustand:gepflegt
Ausstattungskategorie:gehoben
Courtage:2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplätze:1
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Stellplatzart:Tiefgarage
Aufzug Barrierefrei Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Gäste-WC Keller Fahrradkeller Vorratsraum Abstellraum Kabel/Sat-TV DSL/Internet Klimaanlage Personenaufzug Rollläden
Heizungsart:Fußbodenheizung
Baujahr lt. Energieausweis:2003
Energieeffizienzklasse:C
Wert des Endenergieverbrauchs:94 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
A+
A
B
C
92,00 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H
Grundrissplan