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Viel Platz für´s Wohnen und Blick in den Park… EBK, TG-Stellplatz, Klima, Balkon u.v.m.

Die großzügige und attraktive Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Lage in Flörsheim und teilt sich in ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, zwei Zimmer, ein innen-liegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste WC und eine Abstellkammer auf.

Der Flur bietet zudem noch Platz für eine Garderobe.

 

Map Ansicht
Map Ansicht

 

Das 14 Parteien Mehrfamilienhaus bietet auch noch einen Fahrradkeller einen Waschraum mit Platz für die
eigene Waschmaschine und einen separaten Kellerraum der der Wohnung zugeordnet ist.

Über den Personenaufzug erreichen Sie die Wohnung barrierefrei.

Die Wohnung ist mit einer Modernen Einbauküche, Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet.

In der hauseigenen Tiefgarage steht Ihnen ein PKW
Stellplatz zur Verfügung.

 

Die Wohnung ist zurzeit und unbefristet vermietet.
Die Mieteinnahme beträgt monatlich: 1000,00 EUR zzgl. 250,00 EUR NK vermietet.

 

Das Wohnhaus liegt in einer sehr gefragten und attraktiven Lage Flörsheims und ist ideal zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Cafés, Restaurants, Supermarkt) befinden sich fußläufig in der Umgebung.

 

Highlights der Ausstattung:

– Thermopane-Kunststofffenster mit tlw. elektrischen Rollläden
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– große, offene Einbauküche
– Klimaanlage
– extra Gäste-WC
– Abstellkammer in der Wohnung
– großer Balkon über zwei Seiten
– Bad mit Eckbadewanne und Dusche
– Gegensprechanlage mit Kamera
– eigener Kellerraum
– Fahrradkeller
– Waschmaschinen-Raum im Keller
– 1x Tiefgaragenstellplatz im Haus
– Hausmeisterservice & Hausverwaltung

 

Grundrissplan
Grundrissplan

 

Gerne beraten wir Sie bei einem Besichtigungstermin über die Möglichkeiten.
Fragen Sie direkt nach einem Termin – gerne besichtigen wir nach Möglichkeit auch am Wochenende!

Stellen Sie Ihre Erstanfrage bitte über das „Nachricht an den Anbieter“ – Kontaktformular.
Wir melden uns kurzfristig telefonisch oder per E-Mail bei Ihnen.

 

Möchten Sie Ihre Eigentumswohnung in Flörsheim verkaufen? Gerne beraten wir Sie unverbindlich und erstellen Ihnen eine unverbindliche Wertermittlung über Ihre Immobilie. Wir verkaufen immer zum fairen und richtigen Kaufpreis um eine schnelle, seriöse und möglichst reibungslose Vermittlung zu gewährleisten.

Ihr Immobilienmakler in der gesamten Main-Taunus-Region!

 

Ansprechpartner:

Alexander Kurz
Immobilienmakler
Telefon: 06134- 28 63 265

Objekt ID:580
Kaufpreis:385.000,00 EUR
Hauskosten:349,00 EUR
Ausblick:Weitblick
Bauweise:Massiv
Befeuerung:Gas
Wohneinheiten:14
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Kellerräume:1
Wohnfläche:103,50m²
Etage:3
Baujahr:2003
Letzte Renovierung:2019
Objektzustand:gepflegt
Ausstattungskategorie:gehoben
Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplätze:1
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Stellplatzart:Tiefgarage
Aufzug Barrierefrei Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Haustiere Abstellraum Kabel/Sat-TV DSL/Internet Klimaanlage Personenaufzug Rollläden
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:2003
Energieeffizienzklasse:C
Wert des Endenergieverbrauchs:94 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
A+
A
B
C
94,00 kWh/(m²·a)
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Grundrissplan