VERKAUFT! Einfamilien-Reihenendhaus in Mainz-Lerchenberg zu verkaufen | IMMO/RO Immobilien


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VERKAUFT! Einfamilien-Reihenendhaus in Mainz-Lerchenberg zu verkaufen

55127 Mainz, Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten des Ansprechpartners


Objektdaten

  • Objekt ID
    IMMORO-ID-692
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus (TERRACED_HOUSE_TAIL)
  • Adresse
    55127 Mainz
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Grund­stücks­fläche
    247 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1968
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Käufer­provision
    4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    485.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Parkett
  • Tageslichtbad

Energiebedarfsausweis

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    116.7 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    116.7 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

– Energieeffizienzklasse: D
– erstellt am: 21.06.2018
– gültig bis: 21.06.2028
– Art des Energieausweises: nach Bedarf
– Endenergiebedarf insgesamt: ca. 116,7 kWh/(m²a)
– Befeuerung: Fernwärme
– Baujahr: 1968

—————

In sehr beliebter und ruhiger Lage von Mainz befindet sich dieses schöne Reihenendhaus mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten.
Gestalten Sie ihr neues Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack!
Mit einer Wohnfläche von ca. 150m², verteilt auf 5 Zimmer und 3 Etagen, eignet sich dieses Haus besonders gut für Familien.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche nebst gepflegter Einbauküche, ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich, sowie ein Gäste-WC. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten mit Terrasse und eigenem direkten Zugang zur Einzelgarage.

Im 1. Obergeschoss gelangen Sie zu den drei Schlafzimmer, sowie zu dem großzügigen Hauptbadezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche.

Eine Etage höher befindet sich das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Dort befindet sich ein großzügiges Zimmer in L-Form zur freien Gestaltung, viel Stauraum und einem eigenen, neu sanierten Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.

Das Reihenendhaus ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich die ökologische Heizung (Fernwärme-Tauscher) und weitere Kellerräume sowie ein Partykeller.

Ausstattung

– 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC
– Garten zur freien Gestaltung
– Direkter Zugang zur Garage
– Garage mit Stromanschluss
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und mit elektrischen Rollläden
– Neu sanierte Bäder
– Terrasse und Kelleraußenzugang
– Heizung erneuert, div. Leitungen erneuert usw.
– Tolle Wohnlage, viel Platz und wenig verkehr

Sonstige Informationen

Die Firma IMMO/RO® Immobilien ist bevollmächtigt und bietet die Immobilie im Alleinauftrag an.
Für die Angaben im Inserat können wir keine Gewährleistung oder Haftung übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte melden Sie sich als Erstanfrage und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins über das Kontaktformular, wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen und stimmen gerne einen Termin ab.

Sollte Ihre Finanzierung für den Kauf des Hauses noch nicht sicher gestellt sein, teilen Sie uns dies bitte vorab mit, gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu einem zuverlässigen Baufinanzierungsexperten.

Kontaktieren Sie uns noch heute!
Gerne führen wir Besichtigungen nach Möglichkeit auch am Wochenende durch!

www.immoro-immobilien.de

Bildhinweis:
Für eine erweiterte Raumansicht werden Innenräume mit Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken, als sie tatsächlich sind.

Kooperation / Gemeinschaftsgeschäft:
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