Vermietung

Vermietung an US-Amerikaner in Wiesbaden

Die Vermietung von Wohnungen und Häuser an amerikanische Staatsbürger oder an Angehörige der US ARMY in Wiesbaden, Kaiserslautern oder Baumholder ist über unser spezialisiertes und ausgebildetes Immobilienmaklerbüro möglich.

Durch unsere Möglichkeit Mietwohnungen und Häuser direkt an Amerikaner anbieten zu können bieten wir Ihnen als Eigentümer und Vermieter einen enormen Vorteil und das zu einem fairen Preis.

Vorteile für Vermieter:

Vermietung zum besten Mietpreis
professionelle Beratungsleistung auf Deutsch & Englisch
direkte Werbemöglichkeit in der Deutsch-Amerikanischen-Zeitung
Kooperation mit dem amerikanischen Wohnungsamt (Housing-Office)
Organisation und Übersetzung des Mietvertrages
Abwicklung der Übergabe und Abnahme der Immobilie mit Protokoll

Sie müssen beachten, dass Sie neben umfangreichen Sprachkenntnissen und Kenntnissen in der Abwicklung einen zuverlässigen Partner benötigen.

Wir helfen Ihnen all diese Formalitäten zu beachten und sorgen für eine reibungslose Zusammenarbeit.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Objekte mit mindestens:

zwei Badezimmern
gepflegter oder neuwertiger Einbauküche
Balkon, Terrasse oder Garten
PKW Parkplatz

in die Vermittlung an US Zivilisten aufnehmen können.

Mietpreisbremse, Gericht fällt Urteil und Vermieterin muss Miete zurückzahlen!

Premiere: Erstes Amtsgericht fällt Urteil zur Mietpreisbremse

Das Amtsgericht Lichtenberg hat in einem Streitfall um die Mietpreisbremse ein Urteil gefällt. Damit liegt erstmals ein Urteil eines Berliner Gerichts vor, in dem es um Mietschutz in Gebieten mit einem angespannten Wohnungsmarkt geht.

Die Parteien des Rechtsstreits hatten am 16.10.2015 einen Mietvertrag über die Vermietung einer 73,95 m² großen Wohnung in Berlin-Lichtenberg abgeschlossen. Die Miete hierfür betrug 562,02 Euro was einer Kaltmiete von 7,60 Euro pro m2 entspricht. Die Mieter beanstandeten dies bei der Vermieterin, da die Miete laut Mietpreisbremse um 32,47 Euro monatlich zu hoch sei. Da die Vermieterin sich nicht auf eine niedrigere Miete einließ, erhoben die Mieter Klage und forderten die überhöhten Zahlungen von 227,29 Euro für die Monate November 2015 bis Mai 2016 zurück.

 

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Amtsgericht Lichtenberg, Urteil vom 28.08.2016, Az. 2 C 202/16