Privat effektiv vermieten
Ob es sich nun um eine zu vermietende Eigentumswohnung, um Zwischen- oder Untermiete handelt – wenn Sie sich in der Situation befinden, eine Wohnung vermieten zu müssen, bemerken Sie recht bald, wie viele Fragen hinsichtlich der Durchführung Ihres Vorhabens aufkommen. Seien es Angelegenheiten den eigenen Auszug betreffend, sei es der zukünftige Mieter, seien es die Vermietungsmodalitäten oder die anstehenden Kosten – nach und nach wird Ihnen bewusst, dass Ihnen einiges bevor steht. Umso erfreulicher, wenn Ihnen ein wenig Arbeit abgenommen werden kann.
So sparen Sie effektiv Heizkosten
Mit steigenden Energiepreisen und zunehmendem Umweltbewusstsein wird das Einsparen von Heizkosten immer wichtiger. Hier sind einige bewährte Maßnahmen, um Ihre Heizkosten zu senken und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. 1. Optimierung der Heizungsanlage – **Regelmäßige Wartung:** Lassen Sie Ihre Heizungsanlage mindestens einmal im Jahr von einem Fachmann überprüfen. Eine gut gewartete Heizung […]
Stilvolle Altbauetagenwohnung in der Innenstadt von Wiesbaden zu kaufen!
Unser Büro wurde mit dem Verkauf einer 188 m² großen Etagenwohnung in einem repräsentativen Altbau in der Wiesbadener Innenstadt beauftragt. Der Verkäufer der Immobilie ist durch die guten Bewertungen von unserem Maklerhaus sowie durch die im Internet zur Verfügung gestellten Referenzen auf unser Unternehmen aufmerksam geworden. Die Altbauwohnung wird in der Preiskategorie über einer […]
Übersicht der Grunderwerbsteuer in Deutschland
Die Grunderwerbsteue ist direkt nach dem Kauf eines Grundstücks an das Finanzamt fällig. In Deutschland sind die Steuersätze je nach Bundesland tlw. sehr unterschiedlich. In unserer Tabelle können Sie den jeweiligen Steuersatz einsehen.
Verkaufen Sie Ihr Haus schneller und für den besten Preis!
Ein Hausverkauf ist eine wichtige Entscheidung, die sicherlich nicht unüberlegt kommt. Doch bevor es dazu kommt, dass Sie eine Verkaufsanzeige oder ein Inserat im Internet erstellen, sollten Sie sich über den Verkaufspreis Gedanken machen.
Vermietung an US-Amerikaner in Wiesbaden
Die Vermietung von Wohnungen und Häuser an amerikanische Staatsbürger oder an Angehörige der US ARMY in Wiesbaden, Kaiserslautern oder Baumholder ist über unser spezialisiertes und ausgebildetes Immobilienmaklerbüro möglich. Durch unsere Möglichkeit Mietwohnungen und Häuser direkt an Amerikaner anbieten zu können bieten wir Ihnen als Eigentümer und Vermieter einen enormen Vorteil und das zu einem fairen Preis. […]
Warum eine Klimaanlage 1x im Jahr gereinigt und gewartet werden sollte
Klimaanlagen verschaffen im Sommer ein angenehmes Raumklima – auch im Winter kann über die Heizfunktion der Wohnraum erwärmt werden – aber ohne Reinigung/Wartung verteilen sie gefährlichen Schimmelpilz und Bakterien! Wir erklären wie es richtig geht und warum eine Reinigung erfolgen sollte.
Warum es keine gute Idee ist, den Preis zu hoch anzusetzen
Ist ein hoher Angebotspreis eine gute Idee? – Gehen Sie mit einem zu hohen Angebotspreis an den Markt, kann es sein, dass potenzielle Käufer um die Immobilie einen Bogen machen und keine Besichtigungstermine vereinbaren.
Was ist Wertsteigerung und was ist Werterhalt?
Mittelmäßige Ausstattungen der Wohnungen werden als überteuerte Rechtfertigung angepriesen und notwendige Instandhaltung der Wohnhäuser auf minimale arbeiten dezimiert.
Notwendige Sanierungsmaßnahmen an Wohnungen sind beispielsweise: Erneuerung von Heizkörpern oder Etagenheizungen, Erneuerung von Stromleitungen, Erneuerung von Fußböden wie beispielsweise Parkett, Fliesen oder Laminat, Renovierung der Wohnung, Modernisierung der Fenster oder der Wohnungseingangstür.
Dieser werterhaltenden Maßnahmen sind alle 15-30 Jahre notwendig und dürften eigentlich zu keiner Mieterhöhung führen. Denn eine Wertsteigerung ist hieraus nicht erkennbar.
Wer „Immobilien in Wiesbaden“ sucht, ist bei der Firma IMMO/RO® Immobilien genau richtig!
Immobilien in Wiesbaden ist ein heißes Thema, Kapitalanleger suchen Investmentobjekte als sichere Geldanlage und Privatnutzer reißen sich um den begehrten Wohnraum in günstigen oder schönen Lagen von Wiesbaden. Dabei ist es vielen egal, ob sich die Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Innenstadt, im Westend oder entlang der Parkstraße befindet – Hauptsache es passt und […]